En els temps que corren, adquirir un habitatge pagant al comptat és gairebé un miracle. Però, a l'hora de demanar una hipoteca, les entitats bancàries no solen facilitar més del 80% del valor del pis, de manera que els compradors han de fer un important esforç econòmic, avançant una quantitat molt important.

Així doncs, cal fixar uns objectius d'estalvi. Aquests cinc consells pràctics et serviran per a aconseguir-los, pren nota!

1. Obre un compte d'estalvi

No usis el teu compte corrent habitual per a l'estalvi. Et recomanem obrir un compte específic per a dipositar els diners que usaràs per a donar l'entrada d'un pis. És una bona manera d'evitar la temptació de gastar.

2. Segueix la regla del 50/30/20

És una regla molt coneguda perquè va fenomenal per  generar estalvi:

• Destina el 50% del teu sou a les despeses bàsiques (lloguer, alimentació, factures)
• Gasta el 30% del teu sou a les despeses personals (restaurant, cinema, Netflix…)
• Reserva el 20% del teu sou a l'estalvi (pots transferir-lo res més cobrar)

3. Arrodoneix l'import de les teves compres

En molts establiments el proposen ara per a aconseguir col·laboracions per a ONGs, però també pots aplicar-lo a les teves pròpies finances. La major part de bancs ja ofereix la possibilitat de configurar aquesta opció perquè en pagar amb targeta, la part fins a arribar a l'arrodoniment vagi directament al teu compte d'estalvi.

4. Apunta't al repte de les 52 setmanes

Es tracta d'un truc molt efectiu amb el qual podràs estalviar un bon pic si te'l proposes. Ni més ni menys que 1.378 euros gairebé sense adonar-te. El que haurà de fer és estalviar cada setmana un euro més que la setmana anterior: la primera setmana, 1 euro; la segona, 2 euros; la tercera, 3 euros i així fins a la setmana 52, en la qual lògicament hauràs de posar en el pot 52 euros.

5. Pressuposta les teves despeses

Estableix imports màxims per a la despesa en oci, alimentació, viatges i restaurants. Quan vegis que et passes, podràs dir no o buscar alternatives. D'aquesta manera et mantindràs ferm en el teu propòsit d'estalvi i estaràs més prop d'aconseguir l'entrada que necessites per a comprar la casa dels teus somnis.

Ànim!

No es pot estar sa en un ecosistema malalt. La bioconstrucció emergeix com l'ideal arquitectònic que busca el benestar en el sentit més ampli possible: la salut física i emocional dels humans; la salut mediambiental gràcies als criteris de l'arquitectura sostenible; i l'estímul socioeconòmic voltant per l'ús de recursos locals.

Aquest terme integra els objectius de la sostenibilitat mediambiental (eficiència energètica, baixes emissions en carboni, materials i estructures amb el mínim impacte possible, solucions bioclimàtiques tradicionals o d'última generació, construcció ecològica, etc.), els beneficis de l'arquitectura saludable per a les persones, des del confort sensorial a la neteja de l'ambient (alguns estudis indiquen que l'aire domèstic pot estar fins a cinc vegades més contaminat que l'exterior) i els avantatges per a l'economia local per l'ús de solucions autòctones com el tapial, la palla encofrada o els aïllants vegetals.

Construir el benestar

La construcció i l'ús d'edificis és responsable de gairebé el 40% de les emissions de CO₂ i del 35% del consum de l'energia en el món. Una de les apostes per a reduir l'impacte en el medi ambient és la construcció sostenible, aquella que utilitza mètodes i materials renovables. Il·luminació natural, correcta regulació tèrmica, bona qualitat de l'aire o accessibilitat són algunes de les seves virtuts. Els experts asseguren que un “edifici sostenible és un edifici millor construït perquè és més rendible, eficient i durador”.

Aquesta visió és per tant multidisciplinari, transcendeix l'arquitectura en si i aconsegueix la psicologia quan assumeix criteris de la neuroarquitectura (colors, altura dels sostres, il·luminació, distribució, etc.) per a dissenyar habitatges i oficines emocionalment estimulants, acollidores, que afavoreixin la comunicació, l'assossec o la productivitat. Fins i tot integra la sociologia, per exemple en dissenyar distribucions flexibles que s'adapten a noves necessitats com les de dues famílies que comparteixen espai domèstic o de professionals que teletreballen a casa.

Informa't sobre les promocions ecoeficients de CÒDOL!

Aquests anys hi ha hagut una tendència a ‘sacrificar’ metres de dormitoris a favor d'un saló gran o un espai únic, que aglutini saló, menjador i cuina. No ens penedim, però hem de bregar amb problemes de planificació dels espais petits. Aquestes idees de decoració t'ajudaran a aconseguir una habitació acollidora i confortable per petita que sigui.

1. Pinta de blanc

Pintar de blanc li dona més profunditat a l'habitació, per la qual cosa és el color ideal quan es vesteix un espai petit. Una altra opció si no tens problemes de llum natural, encara que pot semblar-te contradictòria, és usar un to intens per a la paret del capçal que aporti llunyania.

2. Fes que el capçal tingui un paper principal

Tria un model 'dos o tres en un', que incorpori tauletes de nit, balda, penjadors o lloc per a guardar. Això sí, quan els metres són escassos, també pots plantejar-te la idea d'eliminar-ho del teu llit i substituir-ho per un quadre o una fotografia.

3. Troba un substitut a la tauleta de nit

Aprofitar l'ampit de la finestra, posar un model suspès o usar el repeu del capçal són idees que ens permetran guanyar l'espai de la tauleta de nit.

4. Cerca sempre proporcions equilibrades

Els mobles massa grans no sols t'impedirien moure't fàcilment, sinó que també semblarien desproporcionats. Així que abans d'anar de ‘shopping deco’ pensa, mesura i tria dissenys que s'acoblin bé o no ocupin.

5. Respecta el seu esperit

Un dormitori és una estada dedicada al descans, per tant, evita, en la mesura que sigui possible, muntar una oficina en aquesta estada o abarrotar-la amb grans armaris. Guanyaràs en comoditat i superfície. Si no pots organitzar el teu despatx en una habitació independent, cerca buit en el saló, un lloc generalment més gran.

6. Evita els llums de peu

I les de sobretaula! No volem emular a la Marie Kondo i el seu prescindir de gairebé tot, però aquests llums ocupen visual i espacialment, i, quan no sobra l'espai, cada centímetre compta. En el seu lloc, tria una de paret o una penjant a banda i banda del llit.

7. Redueix tot a la mínima expressió

I diem tot, inclosa la roba del teu armari. Un dormitori petit i ben equipat passa per una zona de nit integrada. El minimalista és una bon company dels pocs metres. Per exemple, si pots posar només dos coixins en lloc de tres sobre el teu llit, hauràs aconseguit sensació d'espai, sense perdre estil ni calidesa.

8. Juga amb la llum

La natural inclosa. Un dormitori petit i ben il·luminat semblarà immediatament més gran. L'ideal és triar dos llums idèntics millor de paret o de sostre, col·locades a banda i banda del llit. Una altra bona idea és instal·lar un mirall, que reflecteixi la llum i, per il·lusió òptica, engrandeixi els metres.

9. Tria el lloc idoni per al llit

La posició del llit també és molt important. Posar-la al final de l'estada o o col·locar-la prop de la finestra farà que l'ambient sembli menys estret, et brinda l'oportunitat de gaudir de les vistes i amplia els metres cap a l'exterior. Una altra bona idea és baixar el matalàs al sòl de manera que la faci créixer en altura.

10. Dissenya un espai polivalent

Dona al teu llit, per exemple, un 'segon treball'. Mentre no dormis, col·loca els coixins contra la paret perquè es converteixi en un sofà improvisat. Utilitza la tauleta de nit com a auxiliar i el resultat serà perfecte. En aquest concepte, els mobles de doble ús es convertiran en els teus millors aliats.

11. Treu partit a les parets

Quantes més coses posis a terra, més claustrofòbic se sentirà el dormitori. La idea és buidar el paviment (sabates i plantes inclosos) i usar les parets per a emmagatzemar o com a expositor d'adorns i trepadores.

La campanya de la renda està a punt de donar el tret de sortida, per això, avui us hem preparat un especial del lloguer per a saber com declarar l'arrendament, quines deduccions estatals i autonòmiques hi ha disponibles o com no perdre els avantatges fiscals.

Viure de lloguer és una opció molt buscada últimament, perquè són pocs els pisos disponibles i molta la demanda. Tot apunta al fet que anirà a més. Si és l'opció que has triat o que tens prevista, t'expliquem els passos que ha d'has de donar, tant si ets arrendador com inquilí, per a declarar el lloguer en la renda.

Les deduccions fiscals per als inquilins

La majoria de les comunitats autònomes compta amb deduccions fiscals per als inquilins d'un habitatge de lloguer, però també hi ha algunes que mantenen avantatges fiscals per als amos. No obstant això, s'han de complir alguns requisits: la deducció autonòmica disponible a Catalunya per a arrendataris és del 10%, amb un límit no major de 300 euros anuals, sempre que l'inquilí sigui menor de 32 anys d'edat i coure menys de 20.000 euros a l'any. A més, el pagament del lloguer ha de suposar més del 10% del salari del contribuent.

En quins casos pot el propietari pot gaudir de la reducció per lloguer 

Perquè l'arrendador pugui gaudir de la reducció l'immoble llogat ha de ser l'habitatge habitual de l'inquilí. A més, és necessari que les rendes obtingudes tributin com a rendiments del capital immobiliari i no com a activitat econòmica.

Així tributa el lloguer vacacional

Igual que en un lloguer de llarga temporada, el propietari també es pot deduir les despeses d'un habitatge turístic. Es pot deduir les despeses de subministraments de llum, aigua, gas..., els interessos i altres despeses financeres derivades de la compravenda de la casa, les despeses de reparació i conservació de l'immoble o les primes abonades per contractes d'assegurança.

Tots somiem amb tenir un gran jardí, però, un petit pati també ens ofereix la possibilitat de gaudir molt de l'exterior si fem un bon plantejament previ del seu disseny. Avui us portem unes recomanacions pensades per a exteriors de grandària reduïda que podreu posar en pràctica el vostre propi pati.

Paisatgisme a petita escala

Si el teu pati o el teu jardí són petits, és bàsic que cada zona estigui ben pensada i perfectament delimitada. És possible dissenyar un espai amb plantes, petits arbres i, fins i tot, elements d'aigua en un espai realment reduït, però el treball de disseny previ és importantíssim. Anota els següents punts clau:

1) Les plantes, en contenidor

No tens sprou espai per a plantar al sòl? Això no és un problema. Existeixen alternatives: per exemple, els contenidors. Pots tenir plantes que creixin en grans testos, en jardineres o en calaixos de fusta. Són moltes les espècies que poden prosperar sense problemes en aquesta mena de contenidors.

2) Considera l'espai en vertical

No passis per alt que l'espai té també una dimensió vertical que pots aprofitar al teu favor. Si no tens molt lloc en el sòl, pots valorar l'opció de crear jardins verticals, que són absoluta tendencia.

La forma més habitual de fer-ho és col·locar un suport adossat a una paret. Una altra idea és crear un jardí penjant amb plantes que quedin suspeses d’elements com bigues de pèrgoles, ràfecs de la façana o mitjançant penjadors en alguna paret.

3) Tria bé les espècies

Cada disseny de paisatgisme necessita unes plantes concretes. En el cas dels patis petits, igual que a les terrasses, es necessiten espècies resistents, capaces d'aguantar les exigències climàtiques d'aquests espais.

En el que a les necessitats de reg es refereix, et convenen plantes que no requereixin molt aigua, ja que si creixen en contenidor el substrat s'asseca molt més i es fa necessari ajustar la pauta de reg.

4) La importància de delimitar l'espai

Els espais ben estructurats des del principi funcionaran molt millor i aprofitaran al màxim cada metre quadrat disponible. Tingues en compte la grandària i la forma de l'espai i estableix les diferents zones: una àrea amb mobles còmodes i resistents, espais per a plantes i, si les dimensions del pati ho permeten, petites senderes que comuniquin unes zones amb altres (de llambordes, de pedra, de maons, de travesses de fusta, etc.).

5) Preservar la intimitat

Una de les coses importants a l'hora de planificar un jardí o pati petit és la necessitat de protegir-lo de les mirades alienes. La privacitat és essencial per estar a gust, i per a aconseguir-la existeixen diferents opcions que funcionen.

Pots crear una tanca vegetal perimetral, si tens espai suficient. Hi ha moltes espècies vegetals de creixement ràpid, com el Ligustrum, el llorer reial (Prunus laurocerassus) o el Carpinus betulus).

En cas que no es pugui plantar una tanca, o no sigui l'opció desitjada, també es poden crear parapets amb bambú o vímet. La fusta és una altra opció, així com les tanques artificials.

Per decorar un pis i deixar-lo bonic no fa falta gastar tant com creiem. Si estrenes un habitatgde de lloguer, segurament això és el que més necessites ara. I estem disposats a ajudar-te! Avui et proposem una selecció de trucs i d’idees pràctiques per aconseguir una decoració de deu, encara que sigui low cost. Anem per feina?

1. Plantes i flors

Les plantes i les flors sempre són un recurs poderosíssim per a donar vida i alegria a qualsevol habitatge. A més, en podem tribar de gens cares. Hi ha plantes súper resistents, com el potus o la sansevieira. Però, si fas part dels que maten el cactus, també pots optar per les plantes artificials o preservades: avui pots trobar flors decoratives fetes amb materials de qualitat.

2. Mobiliari reciclat

Decapar els mobles, escatar-los, vernissar-los o pintar-los amb productes especials és una activitat útil i reconfortant. Substituir els antics tiradors per uns altres de nous o triar papers pintats per a calaixos o portes d'armaris són accions que, amb molt pocs diners, aporten uns resultats espectaculars. I sense gastar un cèntim en mobles nous!

3. Garlandes de llum

La il.luminació és fonamental en un habitatge. Sabies que hi ha maneres molt econòmiques de decorar amb llums? Les garlandes de llums LED a penes gasten i poden afegir un toc molt especial a cada racó de l'habitatge.

4. Làmines i altres objectes decoratius

Les làmines decoratives són una solució estupenda per a aquells que volen decorar la seva casa amb art: amb una mínima inversió poden portar al seu saló, estudi o dormitori les obres més cèlebres de la història de l'art. També pots penjar cartells de pel·lícules o de concerts.

5. El poder dels teixits

Els teixits tenen magnífics súper poders. En realitat, per a donar-li un aire nou a un saló n'hi ha prou amb canviar les fundes dels coixins. És una bona manera d'aportar un toc de color a l'espai. Pots combinar-lo amb una catifa o unes cortines. I el mateix pots continuar fent en la resta d'estades. Un cobertor bonic i uns coixins en el dormitori poden donar-li un gir de 180 graus a l'habitatge. I no fa falta que siguin molt cars.

Alguna vegada has passejat per alguna ciutat europea, molt més freda que les nostres, i has vist a la gent gaudir de l'aire lliure i les terrasses en plena tardor o, fins i tot, a l'hivern? És clar que, en la nostra latitud i a les hores més assolellades del dia, no gaudir de la teva terrassa o jardí amb un te calent entre les mans seria un desaprofitar-los. Per això, avui et portem uns consells que et faran treure'ls el màxim partit en aquesta època de l'any.

Terrassa o jardí, calefactables?

Clar que sí! Existeixen estufes d'exteriors molt eficaces. N'hi ha d’elèctriques, que funcionen a través d'infrarojos, i també de gas. Últimament també s'han posat de moda les de pèl·lets i pot ser que les de llenya et treguin d'una dificultat, encara que en aquest cas hauràs d'assegurar-te de tenir espai per a emmagatzemar el seu combustible. La majoria d'estufes d'exteriors poden moure's fàcilment. El seu preu dependrà de la potència que triïs i necessitis. No és l'opció més econòmica, així que planteja-te-la si realment tens previst gaudir molt dels teus exteriors.

Treu les mantes!

Una bona manta no sols abriga, sinó que a més decora. Algunes llanes, a més de ser molt boniques, ofereixen una sensació de calor incomparable, per això són un regal perfecte per a Nadal o un motiu pel qual aprofitar el Black Friday.

Abriga't i utilitza bosses d'aigua calenta o llavors

Posa't un bon abric i mitjons tèrmics o de llana, escalfa una bossa de llavors, d'aquestes que venen en qualsevol botiga, i surt a gaudir. Posa't còmode amb el teu saquet sota la manta. Agafa un bon llibre i… a gaudir!

Una beguda calenta: salut i calor

Tingues preparada la tetera i el bullidor per a gaudir tant d'un cafè instantani com d'un te saborós a la terrassa. Aquestes begudes són fantàstiques per a relaxar-te i gaudir de la terrassa en tota la seva plenitud.

Il·luminació

Segurament és un dels últims detalls en els quals es repara, però és important. Ara que ve el fred, les hores de llum van reduint-se i és important aprofitar els moments de llum i sol que ens regala el dia. A més, pots emprar il·luminació artificial per a fer la teva terrassa o jardí molt més càlids. També pots optar per una garlanda de llums càlides o, si prefereixes estalviar, triar unes quantes espelmes.

Flores i plantes

Hi ha moltes plantes que aconsegueixen la seva màxima esplendor en aquesta època de l'any: dàlia, calèndula, alhelí, hortensia, margarida, gira-sol o pensament. Òbviament, no faran del teu jardí o terrassa un lloc més càlid en quant a temperatura, però sí molt més acollidor.

Un dels aspectes que fa més agradable un habitatge és la il·luminació. Si la llum és natural, la sensació de benestar encara és major. Disposar d'una casa amb àmplies finestres i molts exteriors que garanteixin una llum natural sempre agrada, però no sempre és possible. En aquest cas, cal optimitzar la que tinguem.

Com puc optimitzar la meva casa amb llum natural?
Aprofitant la llum natural a la teva casa potenciaràs la claredat de l'habitatge d'una forma exponencial i estalviaràs molt en el consum de llum, la qual cosa també suposa un estalvi en la factura energètica a final de mes. Vegem alguns trucs per a aprofitar al màxim la llum natural en la llar

Els colors clars potencien la lluminositat
Si el teu habitatge té parets fosques és el moment de canviar-les! Les parets, sostres i mobles de l'habitatge han de ser de colors clars, perquè així multipliquen l'efecte il·luminador de la llum que hi entra. Els tons foscos es "mengen" aquesta lluminositat. El color blanc és un valor segur, ja que aquest color és el que ens aporta un major reflex de la llum que disposem.
Si et fixes, el famós estil nòrdic sol sempre empra tonalitats de blancs o colors pàl·lids combinats amb mobles de fusta color clar.

Utilitza miralls per a donar lluminositat i sensació d'espai
El vell truc que sempre s'usa en espais petits i amb poca il·luminació és l'ús de miralls. Els miralls ens ajuden a l'hora de donar lluminositat a una casa i "engrandir" una mica més les estades provocant una sensació d'amplitud.
Els espais on més es presta l'ús de miralls són els passadissos o distribuïdors, que no solen tenir finestres i el mirall els hi dóna un aspecte més càlid i agradable.

Una distribució oberta per a aprofitar la llum natural
Una casa amb molts compartiments impedeix que la llum es distribueixi d'una forma uniforme, per això les noves llars tendeixen a tenir espais oberts i intercomunicats que ajuden a la correcta distribució i aprofitament de la llum natural que disposem a més d'oferir una sensació d'amplitud. A vegades n'hi ha prou amb tirar algun envà, o simplement una part, per a deixar que la llum flueixi i ens il·lumini aquell espai que abans era fosc i menys agradable.

En resum, la llum natural en la llar ens aporta qualitat de vida i sensació de benestar. A Codolgestió ens preocupem per oferir immobles de qualitat que disposin d'una bona orientació i una il·luminació natural.